befektetes.club

25–30% éves hozam prémium belvárosi ingatlanfejlesztésekből erős fedezettel

Budapest legértékesebb belvárosi tetőtereiből új otthonokat és kiemelkedő befektetési lehetőségeket hozunk létre.
Ahol a város megújul – és a tőkéd gyarapodik.

5 exkluzív belvárosi projekt

25–30% éves hozam

Ingatlanfedezet minden projekt mögött

Projekt portfólió

5 belvárosi projekt – egy közös cél: érték és profit

A Befektetés.Club 2025-ben öt prémium ingatlanfejlesztési projektet indít Budapest szívében. Ezekbe a fejlesztésekbe azonnal beszállhatsz, akár tőkerészesedéssel, akár ingatlanfedezettel.

Lezárva

Zeneakadémia mellett, tetőtér-fejlesztés

VII. kerület, Hársfa utca 59/a

937 m²

Music Academy

25 – 30%/év várható hozam
Kivitelezés
Sikeres Tőkeportál befektetési kör lezárult
14 db lakás

Engedély

Parkra néző, modern tetőlakások

VI. kerület

357 m²

Hunyadi tér 8.

Társasházi megállapodás aláírva, tulajdonjog átvezetés folyamatban.
Felmérési terv elkészült
Tetőtéri prémium lakások panorámás teraszokkal.

Engedély

Loft stílusú prémium lakások

VI. kerület

533 m²

Nagymező utca 41.

Megállapodás a társasházzal, letét biztosítás előkészítve.
Kiemelt lokáció az Operaház vonzáskörzetében.
Kivitelezési előkészítés zajlik.

Tervezés

500M – 5Mrd Ft értékű fejlesztések

VII. kerület

492 m²

Dohány utca 77.

Felmérési terv készen áll.
Szerződéskötés folyamatban a társasházzal.
Nagy alapterületű penthouse lakások tervezve.

Előkészítés

500M – 5Mrd Ft értékű fejlesztések

VI. kerület

412 m²

Weiner Leó utca 14.

Szerződések elkészültek a társasházzal.
Tulajdonjog bejegyzés előkészítése zajlik.
Felmérési terv rendelkezésre áll.
Energiahatékony hőszivattyús rendszer tervezett.

Előkészítés

Történelmi épület megújítása

I. kerület

456 m²

Pálya utca 13.

Ügyvédi szerződés elkészült, tulajdonrész biztosított.
Presztízs lokáció Krisztinaváros szívében.
Teljes homlokzat restaurálása a projekt része.

Koncepció

Hasznosítatlan tetőterekből prémium értékteremtés

A koncepciónk egyszerű, de erős: parlagon fekvő belvárosi tetőterek és pincék átalakítása új, magas presztízsű lakásokká és közösségi terekké. Ezek a projektek értékmegőrzők, fenntarthatók, és kiemelkedően profitábilisak.

Fejlesztési idő

1,5 – 2 év

Árrés

45 – 90%

Értékesítési ár

2,4 – 2,6 M Ft/m²

Kivitelezési költség

1,4 – 1,5 M Ft/m²

Befektetési lehetőségek

3 beszállási pont – a tőkédhez igazítva

Akár 6,25 millió Ft-tól is részesedhetsz Budapest jövőjéből.

01 Tervezési szakasz

Előkészítés finanszírozása, kis tőkével, gyors megtérüléssel.

02 Kivitelezési szakasz

Részesedés a projekttársaságban, 15–24 hónapos ciklusban.

03 Lakásvásárlás befektetőként

Prémium lakások bekerülési áron, azonnali értéktartással.

Előnyök

Miért választanak minket a tudatos befektetők?

Valós ingatlanfedezet minden projekt mögött

20–40 %-os diszkont a piaci árhoz képest

Két kiszállási pont
(tervezés vége / értékesítés után)

Prémium kivitelezés – német technológia,
látványlift, okosotthon

Átlátható pénzügyi struktúra,
dokumentált háttér

Profit, ami várost épít

Ezek a fejlesztések nem csupán számokról szólnak. Minden projekt egyszerre értékmegőrzés, környezetvédelem és városfejlesztés. A befektetők hozamot kapnak, a város új otthonokat – win-win helyzet.

Hambuch Henrik

Az ember, aki új életet ad Budapest belvárosának

Hambuch Henrik – a Befektetés.Club szakmai vezetője, ingatlanfejlesztő és városmegújító

„A belvárosban minden négyzetméter történetet hordoz. A mi dolgunk, hogy ebből értéket, otthont és hozamot teremtsünk.”

- Hambuch Henrik

Több mint 20 éve dolgozik az építőiparban és az ingatlanfejlesztésben.
Henrik nevéhez számos sikeres tetőtér- és belvárosi fejlesztés fűződik.
A célja mindig ugyanaz:
értéket teremteni a városban és biztonságos hozamot a befektetőknek.

15+

sikeres projekt Budapesten

5-10

milliárd Ft fejlesztési volumen

saját projektcégek és befektetői konzorcium

kivitelezés, finanszírozás és értékesítés

Dokumentumok

Letölthető anyagok

Frissítve: 2025.10.22

onepager projekt bemutató

A befektetes.club lényegét összefoglaló PDF prezentáció.

Letöltés

Csapat